建筑滲漏問題令人頭疼,反復(fù)維修后一到雨季又發(fā)現(xiàn)漏水。經(jīng)費花了不說,問題還未得到解決。針對這些問題,優(yōu)加防水特意策劃了五期內(nèi)容,就來聊聊如何避免建筑滲漏反復(fù)維修。這五期內(nèi)容分別是:鋼結(jié)構(gòu)屋面篇、鋼結(jié)構(gòu)水槽篇,混凝土屋面篇、衛(wèi)浴篇、外墻篇。本篇是第一期,希望能幫助到大家對滲漏的問題有個清晰的認(rèn)知,這樣解決滲漏問題方能一步到位!
優(yōu)加防水的施工理念一作者說
我們不斷對建筑維修行業(yè)進行探索與嘗試,解決行業(yè)弊端和施工痛點是我們前進的本質(zhì)。我們始終堅守“讓建筑使用年限延長30年”的公司使命,以“成為客戶心中最具價值的建筑維修服務(wù)提供商“為企業(yè)愿景,采用“超國標(biāo)工程”,共筑建筑維修標(biāo)準(zhǔn)體系。我們不斷對施工工藝和防水材料進行迭代升級,努力把工程和售后服務(wù)做到更佳,為更多人造就無滲漏煩惱的工作及生活環(huán)境,讓我們提供的服務(wù)更具意義。
鋼結(jié)構(gòu)廠房漏水維修
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鋼結(jié)構(gòu)屋面也被稱為金屬屋面,金屬屋面通常意義上是指采用彩鋼板(金屬板)材作為屋蓋材料,將結(jié)構(gòu)層和防水層合二為一的屋蓋形式。
彩鋼板厚度一般為0.4~1.5mm,彩鋼板的表面一般進行涂裝處理。由于材質(zhì)及涂層質(zhì)量的不同,質(zhì)量好的彩鋼板壽命可達50年以上。
彩鋼板圖例 | 復(fù)合板
彩鋼板的制作形狀有多種多樣,有的為復(fù)合板,即將保溫層復(fù)合在兩層金屬板材之間,也有的為單板,施工時,有的板在工廠加工好后現(xiàn)場組裝,有的根據(jù)屋面工程的需要在現(xiàn)場加工。
保溫層有的在工廠復(fù)合好,也可以在現(xiàn)場制作。所以金屬板材屋面形式多樣,從大型公共建筑到廠房、庫房、住宅等均有使用。
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從以上介紹中可以看出,彩鋼板在鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用中有非常優(yōu)秀的表現(xiàn),而且應(yīng)用廣泛。
彩鋼板本身也是具有防水性的,除非板面有破損透光,否則板面在正常情況下是不會發(fā)生滲漏問題的。
鋼結(jié)構(gòu)建筑 | 金屬屋面
但是一般工業(yè)廠房的業(yè)主會發(fā)現(xiàn),在廠房投入使用后,室內(nèi)陸續(xù)會開始有滲漏的的情況,隨著使用年限的增加,滲漏點會越多。
施工單位承保的五年內(nèi)幾乎年年漏年年修?;臼忻嫔系难a漏材料都用過了,但都沒有特別好的效果?;蛟S剛補好有一定的好轉(zhuǎn),若一旦過個夏天或冬天,一場雨下來又發(fā)現(xiàn)滲漏。
甚至優(yōu)加防水有見過建設(shè)單位因為鋼結(jié)構(gòu)還未交付就發(fā)生滲漏,導(dǎo)致遲遲不能通過驗收的情況,而且在漏點部位打耐候膠或采用防水材料去密封都沒有作用。
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既然彩鋼板有防水的作用,為何還會出現(xiàn)以上的情況呢?
其實金屬屋面漏水點主要是位于板與板之間的搭接縫。金屬屋面上面積越大,彩鋼板的長度和跨度也就越大。
鋼結(jié)構(gòu)屋面有一個特性就是會長期震顫,收縮。一旦因為震顫導(dǎo)致接縫松動、張口的情況,那么一旦下雨了雨水就會從接縫中張口處滲漏進室內(nèi)。
彩鋼板模型 | 搭接示意圖
除了接縫張口的情況,還有風(fēng)機口四周、防雷網(wǎng)打孔破壞屋面板、女兒墻與彩鋼板交接處等區(qū)域都是滲漏的高發(fā)區(qū)域。
很多施工方在針對以上漏水區(qū)域維修時往往不考慮鋼結(jié)構(gòu)屋面的特性,隨意選材和施工。
金屬屋面在夏天時溫度最高可達到70°C,使用聚氨酯、瀝青、卷材等傳統(tǒng)屋面防水材料時耐候性和抗紫外線的能力無法滿足。使用一段時間后便會收縮。失去粘接力,從而導(dǎo)致防水失效。
金屬屋面 | 失敗案例
而丁基膠帶、丙烯酸酯等彈性材料其耐疲勞性能則無法抵御金屬屋面長期的震顫,后續(xù)使用中容易被拉裂。
高溫和長期震顫的特性使得鋼結(jié)構(gòu)防水需格外注意防水材料的選擇和施工工藝。那么該如何選擇正確的維修防水和工藝呢?
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金屬屋面防水材料的選擇主要考慮三個方面:耐候性、粘接性、抗拉伸性。這三個硬指標(biāo)是做好金屬屋面防水的先決條件。
我司采用的防水材料為金屬屋面專用丙烯酸防水涂料。采用世界500強陶氏化工旗下羅門哈斯所生產(chǎn)的純丙烯酸乳液為原材料,生產(chǎn)過程中添加優(yōu)質(zhì)輔料和助劑,且施工過程中我司對接縫區(qū)域采用高韌型聚酯布作為胎體進行涂刷密封。
使其具有耐候、粘接、抗拉伸三效合一的超強性能。完全符合國家對屋面一級防水要求,達到25-30年的使用壽命。
丙烯酸涂料 | 屋面施工部位
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施工案例
結(jié)束
金屬屋面防水只要選擇好材料和工藝就成功了一大半,剩下的就是選擇一家專業(yè)靠譜的公司來提供施工服務(wù)。
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