目前,鋼結(jié)構(gòu)屋面、墻面百分之八十以上都存在不同程度的漏水現(xiàn)象,漏水主要集中在壓型板接口搭接、內(nèi)天溝兩側(cè)檐溝與墻體連接部位等。這既影響到工程款回收,又影響到公司的 信譽(yù),從而成為鋼結(jié)構(gòu)公司的難言之隱。隨著我國鋼產(chǎn)量的增長及 對鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整,鋼結(jié)構(gòu)建筑的興建日益增多。但隨著時間的推移,輕鋼房屋的彩鋼屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象日益突出。
鋼結(jié)構(gòu)廠房漏水維修
鋼結(jié)構(gòu)從19世紀(jì)初得到應(yīng)用,開始建造橋梁和房屋,至今經(jīng)久不衰,生命力越來越強(qiáng)。主要原因,鋼結(jié)構(gòu)有著許多優(yōu)點,是其它材料不能可比的,鋼結(jié)構(gòu)具有,自重輕、施工快、強(qiáng)度高、成本低、周期短、占地小可回收等,被譽(yù)為“綠色建筑”。究其原因,通常漏水主要有設(shè)計因素、施工因素和使用因素三個方面?!堕T式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(CECS 102 98)中規(guī)定: 1 ]式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20,在雨水較多的地區(qū)宜取其中的較大值。在實際設(shè)計工程中,建設(shè)單位為節(jié)省資金或者其他原因要求盡量減小屋面坡度,設(shè)計單位又往往死搬硬套規(guī)定,不考慮實際情況。于是導(dǎo)致很多工程屋面坡度過小,造成屋面雨水不能及時排到天溝,使得屋面積水,造成屋面滲水現(xiàn)象。設(shè)計人員對當(dāng)?shù)亟涤炅坎涣私庖彩窃斐晌菝嫫露仍O(shè)計過緩、天溝截面積過小的重要因素。缺少節(jié)點設(shè)計,施工單位隨意選用節(jié)點做法,屋脊處女兒墻高度不夠,伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠,以至影響 層施工困難。
板型選擇不當(dāng)。對于暗扣式和咬合式的板型,只要現(xiàn)場安裝得當(dāng),一般不會 有太大的問題,但是如果采用那種直接用自攻螺釘連接的板型來說,即使現(xiàn)場處理得很好, 膠做得很到位,由于面板的熱脹冷縮的性能會出現(xiàn)漏水屋面孔洞設(shè)計時考慮不周。不得在施工時現(xiàn)場隨便割孔割洞,孔洞 要做好!
(一)鋼結(jié)構(gòu)一般作為內(nèi)部骨架,其外面有維護(hù)結(jié)構(gòu),輕鋼一般材料為輕型板材;單層板、雙層板、復(fù)合板等。無論屋面、墻面,有可能漏水、滲水的地方有如下地方:
1、板與板之間的縫(墻面和屋面),由于板材的質(zhì)量極差,或者施工中對板與板間咬合做的不好;有的是板卷邊不合理;有的是有膠泥,但可能膠沒有密實,有空隙;由其是采光板和板搭接的地方;
2、屋面上的屋脊,屋面坡度小,當(dāng)?shù)仫L(fēng)雨大,屋脊蓋板做的不夠?qū)?,擋水板安裝不好,有的甚至沒有安裝 堵頭;伸進(jìn)屋脊的板沒有向上卷起來;蓋板間搭接縫沒打好膠,這些都有可能引起屋面漏水、滲水;
3、屋面內(nèi)天溝做的不夠深、不夠?qū)?,遭遇大風(fēng)雨天氣,其排水速度、量太小,則會讓水溢出,反到建筑內(nèi)部;有的天溝排水溝甚至堵塞而無法瀉水;
4、屋面有其他構(gòu)造,如通風(fēng)器、通風(fēng)氣樓、采光帶,鑼釘,與屋面間的支撐等,它們自身以及他們和屋面板的接觸部位如果 處理做的不好,也會引起漏水、滲水;
5、盡管如今輕鋼屋面釘子打的不多,但是如果出現(xiàn)打釘位置不對,從新打的時候,卻沒把原來的釘孔堵上,就會漏水。
(二)輕鋼結(jié)構(gòu)壓型金屬彩板屋面普遍存在漏水現(xiàn)象。
經(jīng)過市場調(diào)研,目前我國大部分鋼結(jié)構(gòu)彩板屋面漏水現(xiàn)象較為嚴(yán)重,在南方區(qū)域該現(xiàn)象 為突出,甚至有的鋼結(jié)構(gòu)廠家自身廠房、辦公室發(fā)生漏水的現(xiàn)象也屢見不鮮,漏水主要集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。
(三)金屬板屋面漏水原因。
1、由于材料特性引發(fā)的漏水隱患:
(1)金屬板自身導(dǎo)熱系數(shù)大,當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時,由于環(huán)境溫差變化大,因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移,因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。
(2)鋼結(jié)構(gòu)體系中, 由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)載、雪載等外力的作用下,容易發(fā)生彈性變形,有的屋面板剪力沒有釋放,完全靠釘子拼命固定,這樣在外荷載作用時容易疲勞變行,而且在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。
(3)特殊部位,由于使用不同材料連接,比如女兒墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位,由于應(yīng)力變化不同步,產(chǎn)生漏水隱患。
2、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計或板型缺陷而引發(fā)的漏水隱患:
(1)在激烈的市場競爭中,施工方為承接任務(wù),而一味降低造價,為了節(jié)省原料,在結(jié)構(gòu)設(shè)計時,減小房屋坡度,甚至有的低于二十分之一,極易產(chǎn)生積水,造成房屋漏水。
(2)由于造價因素,目前輕鋼房屋所采用的壓型扳,大多數(shù)為波高較低的板型(有效面積大),而且搭接寬度少,當(dāng)房屋積水時,容易漫過板型搭接部位,產(chǎn)生漏水。
3、地域特征在結(jié)構(gòu)設(shè)計中未得到充分考慮而造成 缺陷:
目前在我國輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計時,并未考慮地區(qū)氣候差異而采用不同的 措施,比如在南方梅雨環(huán)境下的 措施、沿海地區(qū)季臺風(fēng)環(huán)境下的 措施以及東北積雪融化時的 措施,有其各自的結(jié)構(gòu)特點,選用適合本地區(qū)的 材料。
4、由于競價因素很多單位都是底標(biāo)中標(biāo),利潤減少,同樣給安裝對壓價安裝,而技術(shù)工人的工資又在提高,故安裝隊采用了大量未培訓(xùn)甚至根本沒做鋼結(jié)構(gòu)的工人安裝,造成大量安裝低級錯誤。
(四)目前鋼構(gòu)廠家在金屬板屋面工程中所選用的 材料及特點。
1、部分企業(yè)采用密封膠條(俗稱膠泥)或丁苯橡膠密封粘結(jié)帶。該材料使用壽命短,易老化。使用周期約為1年,極易老化漏水。
2、目前國內(nèi)絕大多數(shù)企業(yè),采用硅酮膠俗稱硅膠。該材料凝固后粘接強(qiáng)度低。追隨性差(粘性),易老化,施工過程人為隱患多, 質(zhì)量不可靠,極易漏水。
3、少數(shù)鋼結(jié)構(gòu)安裝企業(yè),采用丁基橡膠密封粘結(jié)帶,效果較好,但有的丁基膠帶太薄,沒有達(dá)到預(yù)定的 效果。
(五)鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)生漏水、滲水的處理方式。
1、仔細(xì)勘察屋面:
在下一場大雨時,現(xiàn)場檢查記錄漏水的位置,若有條件可用升降機(jī)近距離查看漏水狀況,結(jié)合房屋設(shè)計圖紙,詳細(xì)記錄漏水的狀況;待外面雨停后,上屋面查看漏點附近地區(qū)的狀況,遇到各種缺陷部位,應(yīng)及時記錄在案,也可用相機(jī)拍攝留檔。
2、屋面檢修:
待天氣晴好時,安排施工人員對于屋面有缺陷的鎖縫、固定螺栓、通風(fēng)器、風(fēng)管等部位進(jìn)行檢修,進(jìn)行加固,有 的進(jìn)行 換,對于易積水的區(qū)域應(yīng)加收邊板進(jìn)行改進(jìn)。
3、屋面 施工
采用高彈性 涂料輔以特種高強(qiáng)度 縫織聚脂布加強(qiáng),成膜固化后形成一個完整的 層,粘接牢固,保持高彈性, 透汽,施工簡易。用貝斯 體系對于易漏水的部位進(jìn)行 施工,加強(qiáng)處理,能確保屋面長期不再滲漏水,十年質(zhì)量承保。
4、施工完畢后,對于整個屋面進(jìn)行檢查,若有暇疵,及時修補(bǔ)。
5、若屋面需做隔熱層,則再對于屋面整體涂覆 隔熱層。
6、清理屋面施工現(xiàn)場,通知相關(guān)人員來檢驗(沖水實驗或下雨檢驗)。
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